Betreutes Wohnen in erstklassiger Lage in Hanstedt
Die Wohnidee: betreut werden, -möglich aber nicht obligatorisch!
Alle Wohnungen sind verkauft
Mietintressenten können sich gerne unter 04185 - 79 70 24 bei uns informieren.
INVESTMENT
Wir bauen für Sie 2 attraktive Stadthäuser mit je 6 Wohneinheiten in zentraler, ruhiger Lage von Hanstedt in der Nordheide.
21271 Hanstedt, Theodor Storm Strasse/Ecke Hermann-Löns Ring
In attraktiver Umgebung, direkt im Zentrum von Hanstedt entstehen zwei grundsolide Wohnhäuser in interessanter Optik mit sonnigen Balkonen und Terrassen in sonniger West Ausrichtung. Beide Häuser bieten 2 Etagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Alle Wohnungen fangen Licht und Sonne ein, sowohl Ober- als auch Erdgeschoss sind für Sonnenhungrige ideal denn bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Haus.
Alle 12 Wohnungen überzeugen durch ein attraktives, zweckmäßiges Raumprogramm. Dort, wo „Leben“ stattfindet – im Wohn-, Ess- oder Küchenbereich öffnen bodentiefe Fenster den Blick in die beschauliche Umgebung. Die unterschiedlichen Wohnungen sind mit einer Größe von 50m² bis 85m² überaus attraktiv. Selbstverständlich gehört ein Lift zu unserem Komfortprogramm. Die Wohnungen werden komplett bezugsfertig an den Investor übergeben. PKW Stellplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.
Durch die Zusammenarbeit mit dem Deutschen Roten Kreuz, Hanstedt, welche ein ähnliches Wohnkonzept in unmittelbarer Nähe bereits erfolgreich praktiziert, sind diese neuen Wohnungen eine hervorragende Ergänzung zum DRK Wohnkonzept. Das DRK verfügt über eine lange Liste von Mietinteressenten welche Wohnraum dringend benötigen und das Angebot einer möglichen Betreuung sehr schätzen und wünschen.
Profitieren Sie als Investor von garantierten Mieteinnahmen. Wir stehen dafür gerade!
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Die Lage
Im Zentrum von Hanstedt, in ruhiger, idyllischer Umgebung befinden sich diese beiden nach Westen ausgerichteten Gebäude. Hanstedt ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt, mit den Gemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Dieser idyllische Heideort mit ca. 60 km² Größe und ca. 4.800 Bürgern präsentiert sich heute als aufgeschlossener, vielseitiger Ort mit gehobener Infrastruktur und wunderschönen Naherholungsgebieten. Gleichzeitig hat dieser Ort den ursprünglichen Charakter eines niedersächsischen Heideortes bewahrt. So findet man wunderschöne historische Gebäude ebenso wie malerische Wege die in die Heide oder entlang der Seeve führen.
Hanstedt bietet eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend und auf einem sehr guten Niveau vorhanden. Unterschiedliche Restaurants vereinen Landleben mit kulinarischen Highlights. Ärzte und Apotheker stehen zahlreich zur Verfügung.
Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt über die A7 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt sind es 7km. Auf dem Weg nach Hamburg passiert man das „Autobahnkreuz Maschen“ mit perfekter Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Wer die Bahn nutzen möchte, kann im 15km entfernten Buchholz/Nordheide zusteigen. Eine Buslinie des Hamburger Verkehrsverbundes fährt stündlich in Richtung Hamburg-Harburg. Von dort ist die S-Bahn die schnellste Verbindung in die Hamburger City.
Die Gebäude
Die Häuser werden als Niedrigenergiehaus (EnEV 2009) in konventioneller Bauweise erstellt. Gebaut wird mit Kalksandstein als Hintermauerwerk. Eine Dämmschicht von 20cm sorgt für geringen Energieverbrauch. Das rote Verblendmauerwerk im Außenbereich entsteht in ländlich, attraktiver Optik. Das farblich passend abgestimmte Dach in Rot oder Anthrazit wird aus hochwertigen Tondachpfannen gedeckt. Weiße Kunststofffenster mit effektiver Wärmedämmung und hübschen, gerundeten Profilen bieten einen schönen Kontrast zur Außenfassade. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet. Bäder und Küchen werden gefliest, die Diele ebenfalls. Alle anderen Räume erhalten Teppichböden oder Parkett gemäß Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet. Ein KFZ Stellplatz je Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten.